大运湾东中心：深圳东部产城融合新地标
大运湾东中心是深圳市龙岗区重点打造的甲级智能生态写字楼，由深圳市碧海投资发展有限公司开发，项目坐落于黄阁坑京基智慧园，地处“湾东智芯”核心区位。作为大运深港国际科教城的标杆载体，项目总建筑面积约5.3万平方米，主体建筑高151米，共34层，以“科技+产业+生态”融合发展为核心理念，构建人工智能、低空经济、跨境电商等七大产业集群，形成“研发-办公-展示-转化”全链条创新生态，成为深圳参与全球科技产业竞争的战略支点。
项目硬件设施完备，9台日立高速电梯（高区梯速5m/s）与独立货梯组成高效垂直交通系统，地下两层停车场提供2700车位，结合智能寻车系统，满足企业员工及访客停车需求。建筑标准层层高4.2米，使用率高达75%，内部采用大跨度柱网设计，荷载能力灵活适配研发、生产及办公需求。此外，项目配备LEED白金级认证的全场景智能办公系统，涵盖数字孪生平台、5G+量子通信双链路等技术，共享实验室、空中会议中心及24小时VRV空调系统（按流量计费）进一步优化办公体验。
项目区位优势显著，地处龙大高速与盐龙大道交汇处，紧邻地铁16号线黄阁坑站，未来将实现10/16/21号线三线交汇，30分钟直通福田、南山、前海及深圳机场。周边生态资源丰富，坐拥龙城公园、大运公园等46万平方米城市绿肺，3公里内汇聚香港中文大学（深圳）、深圳音乐学院等14所高校，形成“产学研”一体化创新圈。商业配套方面，项目自带6.1万平方米开放式街区，涵盖餐饮、健身、创客空间等业态，并与7.3万平方米人才公寓联动，满足企业高管及员工居住需求。
作为龙岗区“一芯两核多支点”战略的核心项目，大运湾东中心享受政策、产业生态与性价比三重优势：符合条件的企业可申请最高50%租金补贴，叠加75%得房率，运营成本进一步降低；依托区域智能传感产业集群及世界500强企业入驻，形成技术交流与资源整合的产业生态；项目由国企物业运营，与周边科技金融大厦共享企业服务中心、创投广场等资源，提供全方位服务支持。
大运湾东中心以战略定位、硬件配套与产业生态为核心竞争力，已成为深圳东部极具投资价值与发展潜力的科技产业载体，助力企业高效链接湾区资源，开创未来商务新纪元。
地址：广东省深圳市龙岗区龙城街道黄阁路与清林路交汇处。
